存量房贷要降利率，会搭售理财或贵金属吧？

这两天大家都在讨论存量房贷降利率的事情，原因是央妈首次就存量房贷利率调整问题作出了回应：提前还款客观上对商业银行的收益有一定的影响房贷买了贵金属理财。按照市场化、法治化原则，我们支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。

也就是说，前几年高利率买房的人，可以去和银行谈判协商，置换成低利率房贷房贷买了贵金属理财。但是，央妈并没有下文件明文规定，只是口头鼓励这么做。

那么问题就来了房贷买了贵金属理财，个人购房者有什么实力地位，去跟银行谈判协商，割回来一块肉呢？

所以大概率会形成交换，设置一些前置条件，比如你买一些理财和贵金属之类的，换来利率降低房贷买了贵金属理财。

谁还不了解银行的做派啊房贷买了贵金属理财。

编辑：王殳